Estimation théorique
Rue du Breuil,14400 Nonant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Breuil,14400-Nonant indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 2 | RUE DU BREUIL | 4 | 107 | 1000 | 52000€ | 486€ |
2022-05-06 | 12 | RTE DE CONDE SUR SEULLES | 4 | 78 | 60 | 155500€ | 1994€ |
2020-01-17 | 5031 | LE LIEU POULAIN | 4 | 102 | 500 | 197400€ | 1935€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU TREILLOUX | 4 | 129 | 500 | 235000€ | 1822€ |
2020-03-12 | 14 | RUE CLOS DU TREILLOUX | 6 | 138 | 500 | 355000€ | 2572€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 145 | 610 | 95000€ | 655€ |
2021-05-10 | 9 | RUE CLOS DU TREILLOUX | 6 | 143 | 1501 | 252000€ | 1762€ |
2020-04-06 | 8 | RTE DE CONDE SUR SEULLES | 4 | 101 | 469 | 90000€ | 891€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU CLOS DU POIRIER | 5 | 136 | 1520 | 372000€ | 2735€ |
2019-12-12 | 2 | SQ DU CLOS DU LONDAIN | 4 | 100 | 500 | 233000€ | 2330€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DU PUITS | 5 | 129 | 0 | 272000€ | 2109€ |
2019-07-30 | 1 | SQ DU CLOS DU LONDAIN | 9 | 164 | 500 | 255000€ | 1555€ |
2022-03-03 | 7 | SQ BRATTON CLOVELLY | 4 | 75 | 796 | 209500€ | 2793€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 115 | 203 | 85000€ | 739€ |
2022-09-23 | 1 | RTE DE BAYEUX | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2023-01-25 | 1 | RTE DE BAYEUX | 4 | 125 | 0 | 185080€ | 1481€ |
2019-06-13 | 5 | SQ DU CLOS DU LONDAIN | 7 | 130 | 1506 | 250000€ | 1923€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DU BOURG | 3 | 97 | 0 | 130300€ | 1343€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DES RUISSEAUX | 9 | 278 | 6000 | 483500€ | 1739€ |
2021-09-02 | 5070 | PRE CATEL | 4 | 96 | 969 | 810000€ | 8438€ |
2021-11-05 | 8 | CHE MOULINIER HAMEAU DE LA RIV | 5 | 125 | 253 | 233800€ | 1870€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 175 | 800 | 325000€ | 1857€ |
2021-09-02 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 102 | 400 | 208000€ | 2039€ |
2021-08-02 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 82 | 300 | 162400€ | 1980€ |
2020-11-16 | 5062 | LA BUTTE | 3 | 160 | 508 | 180000€ | 1125€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 7 | 120 | 1000 | 168000€ | 1400€ |
2019-07-30 | 27 | RTE DE BAYEUX | 5 | 73 | 760 | 180000€ | 2466€ |
2019-08-01 | 3 | SENTE DES CROTTES | 5 | 92 | 32 | 188500€ | 2049€ |
2019-08-27 | 4 | RTE DE DUCY | 4 | 105 | 1300 | 258000€ | 2457€ |
2021-01-15 | 5029 | LE BOURG | 3 | 80 | 120 | 109000€ | 1363€ |
2020-08-13 | 9 | RTE DE DUCY | 6 | 153 | 385 | 259000€ | 1693€ |
2020-09-04 | 5050 | LE BOURG | 3 | 120 | 520 | 148500€ | 1238€ |
2021-11-23 | 9 | RTE DE NONANT | 4 | 190 | 1294 | 395000€ | 2079€ |
2020-05-19 | 13 | RUE ROCHER | 5 | 123 | 551 | 210500€ | 1711€ |
2022-10-25 | 7 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 149 | 366 | 299900€ | 2013€ |
2019-09-05 | 5064 | VIEUX PONT | 6 | 220 | 3877 | 180000€ | 818€ |
2021-02-06 | 1 | RTE DE NONANT | 4 | 80 | 293 | 60000€ | 750€ |
2020-03-06 | 5 | RTE DE BELLEFONTAINE | 3 | 83 | 1060 | 230000€ | 2771€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE VIEUX PONT | 3 | 114 | 1500 | 295000€ | 2588€ |
2021-03-18 | 2 | RTE DE VIEUX PONT | 6 | 197 | 1109 | 242500€ | 1231€ |
2022-09-08 | 4 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 140 | 0 | 200000€ | 1429€ |
2020-06-03 | 17 | RTE DE DUCY | 6 | 140 | 500 | 247000€ | 1764€ |
2019-05-29 | 5042 | LE BOURG | 3 | 80 | 566 | 240000€ | 3000€ |
2021-05-19 | 5041 | LE BOURG | 4 | 208 | 115 | 387000€ | 1861€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE QUESNOT | 4 | 120 | 584 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-28 | 2 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 5 | 102 | 380 | 213700€ | 2095€ |
2021-10-21 | 14 | RTE DE BAYEUX | 5 | 144 | 1731 | 260000€ | 1806€ |
2020-10-15 | 5 | RTE DE DUCY | 4 | 108 | 294 | 198000€ | 1833€ |
2019-12-06 | 515 | RUE DE VIEUX PONT | 6 | 187 | 1568 | 194000€ | 1037€ |
2022-04-01 | 8 | RUE NICOLAS CUGNOT | 4 | 89 | 0 | 26598€ | 299€ |
2022-05-10 | 54 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 6 | 108 | 841 | 250500€ | 2319€ |
2019-11-14 | 64 | RTE DE JUAYE MONDAYE | 3 | 61 | 585 | 122000€ | 2000€ |
2022-09-21 | 5314 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 106 | 562 | 298674€ | 2818€ |
2022-08-19 | 5306 | HAMEAU DE CACHY | 4 | 86 | 651 | 215180€ | 2502€ |
2022-09-20 | 5311 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 101 | 637 | 273674€ | 2710€ |
2020-01-07 | 13 | RTE D ELLON | 6 | 144 | 500 | 289500€ | 2010€ |
2022-03-01 | 2 | RTE DE BAYEUX TILLY | 9 | 195 | 1397 | 347500€ | 1782€ |
2019-11-19 | 5127 | LES HAUTS VENTS | 8 | 156 | 500 | 262000€ | 1679€ |
2022-09-20 | 5313 | HAMEAU DE CACHY | 4 | 99 | 643 | 268674€ | 2714€ |
2022-09-24 | 6 | RTE DE BAYEUX TILLY | 6 | 130 | 900 | 71839€ | 553€ |
2021-09-17 | 6 | RTE DE BAYEUX TILLY | 6 | 130 | 900 | 186000€ | 1431€ |
2021-11-29 | 364 | CHE DE LA HAIZERIE | 2 | 60 | 579 | 115000€ | 1917€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE CARCAGNY | 5 | 83 | 305 | 210250€ | 2533€ |
2022-12-09 | 5309 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 106 | 640 | 299674€ | 2827€ |
2021-06-28 | 2 | RUE SAINT LEGER | 6 | 170 | 1534 | 300000€ | 1765€ |
2022-08-31 | 1 | RTE DE BAYEUX TILLY | 5 | 105 | 427 | 208800€ | 1989€ |
2022-07-29 | 8 | RUE D'AUDRIEU | 5 | 103 | 773 | 321700€ | 3123€ |
2022-06-30 | 3 | RTE DE BAYEUX TILLY | 5 | 110 | 629 | 240000€ | 2182€ |
2019-07-03 | 6 | RUE SAINT LEGER | 5 | 113 | 3110 | 234600€ | 2076€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DU HARAS | 6 | 123 | 967 | 130000€ | 1057€ |
2020-12-22 | 10 | RTE DE NONANT | 3 | 66 | 500 | 100000€ | 1515€ |
2022-05-27 | 5049 | LE BOURG | 4 | 119 | 190 | 254000€ | 2134€ |
2020-03-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 168 | 440 | 259000€ | 1542€ |
2022-06-14 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 119 | 500 | 215000€ | 1807€ |
2019-09-10 | 5 | LOT LES CASTELETS | 5 | 112 | 610 | 181000€ | 1616€ |
2020-04-01 | 116 | CHE DU JARDIN ST GILLES | 4 | 72 | 379 | 188800€ | 2622€ |
2020-10-28 | 130 | CHE DU JARDIN ST GILLES | 5 | 125 | 174 | 179000€ | 1432€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE NONANT | 6 | 97 | 1958 | 95000€ | 979€ |
2019-09-04 | 5106 | SAINT LEGER | 4 | 100 | 1925 | 190950€ | 1910€ |
2019-12-11 | 17 | RTE DE BAYEUX TILLY | 4 | 115 | 711 | 216500€ | 1883€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE CACHY | 4 | 124 | 1081 | 253000€ | 2040€ |
2020-11-20 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 180 | 7805 | 345000€ | 1917€ |
2019-09-30 | 51 | LE BOURG | 5 | 173 | 334 | 335000€ | 1936€ |
2021-06-10 | 29 | RTE DE BAYEUX TILLY | 6 | 123 | 291 | 180000€ | 1463€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE CACHY | 4 | 91 | 558 | 141500€ | 1555€ |
2022-01-05 | 21 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 92 | 248 | 192000€ | 2087€ |
2021-08-24 | 53 | RUE DES HAUTS VENTS | 7 | 168 | 760 | 278000€ | 1655€ |
2021-05-04 | 133 | VOIE DES ALLIES | 5 | 110 | 511 | 98000€ | 891€ |
2021-08-26 | 2 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 142 | 1000 | 310000€ | 2183€ |
2022-10-26 | 211 | VOIE DES ALLIES | 3 | 160 | 1039 | 395860€ | 2474€ |
2019-10-03 | 33 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 133 | 505 | 150000€ | 1128€ |
2020-03-30 | 4 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 239 | 1332 | 296500€ | 1241€ |
2022-10-10 | 1 | RTE DE DUCY | 4 | 132 | 0 | 162000€ | 1227€ |
2021-02-26 | 180 | VOIE DES ALLIES | 5 | 164 | 1375 | 364360€ | 2222€ |
2021-07-16 | 28 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 7 | 118 | 986 | 235000€ | 1992€ |
2021-02-02 | 24 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 121 | 510 | 234000€ | 1934€ |
2022-05-18 | 33 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 6 | 165 | 352 | 286900€ | 1739€ |
2021-05-20 | 209 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 15 | 471 | 7696 | 950000€ | 2017€ |
2021-06-24 | 59 | RUE DU BOURG L ABBE | 8 | 190 | 1480 | 390000€ | 2053€ |
2021-03-31 | 60 | LE BOURG | 9 | 339 | 7695 | 862000€ | 2543€ |
2020-12-04 | 27 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 87 | 352 | 166000€ | 1908€ |
2021-07-02 | 5097 | SAINT LEGER | 4 | 79 | 4208 | 238000€ | 3013€ |
2020-06-02 | 26 | VC HAMEAU DE SAINT LEGER | 9 | 210 | 0 | 259000€ | 1233€ |
2021-07-23 | 529 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 10 | 405 | 2330 | 1530000€ | 3778€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DE L ORMELET | 6 | 125 | 500 | 258950€ | 2072€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE L ORMELET | 4 | 115 | 500 | 347000€ | 3017€ |
2020-08-11 | 24 | RUE DE L ORMELET | 4 | 125 | 1000 | 230000€ | 1840€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE L ORMELET | 4 | 125 | 1000 | 317500€ | 2540€ |
2020-08-04 | 382 | RUE DU BOURG L ABBE | 5 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2019-07-18 | 707 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 2 | 105 | 580 | 216500€ | 2062€ |
2021-10-08 | 5083 | BELLEVALLE | 6 | 155 | 1170 | 258000€ | 1665€ |
2021-04-15 | 708 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 3 | 77 | 711 | 118000€ | 1532€ |
2021-12-20 | 5095 | LA VALLEE | 5 | 120 | 500 | 277561€ | 2313€ |
2022-11-16 | 96 | RTE DE TILLY | 3 | 60 | 827 | 159000€ | 2650€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE VAUX | 6 | 155 | 1002 | 175000€ | 1129€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DE L ORMELET | 4 | 120 | 83 | 185500€ | 1546€ |
2020-03-05 | 1 | RTE DE CAEN | 4 | 67 | 338 | 1285550€ | 19187€ |
2022-05-20 | 110 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 158 | 442 | 281900€ | 1784€ |
2021-10-29 | 5022 | L'EGLISE | 5 | 100 | 200 | 143480€ | 1435€ |
2022-04-08 | 5016 | LE PUITS | 5 | 103 | 170 | 162000€ | 1573€ |
2019-07-26 | 5105 | DOUET DE CHOUAIN | 6 | 85 | 974 | 43000€ | 506€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES BRUNELLES | 6 | 113 | 486 | 175000€ | 1549€ |
2022-08-26 | 301 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 139 | 1000 | 257000€ | 1849€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 0 | 66500€ | 352€ |
2020-10-28 | 5 | IMP DES PETITS PRES | 5 | 189 | 1139 | 77000€ | 407€ |
2022-03-02 | 5091 | HAMEAU DE JERUSALEM | 4 | 102 | 625 | 165000€ | 1618€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES PETITS PRES | 6 | 175 | 1024 | 220000€ | 1257€ |
2020-11-03 | 208 | RUE LA CHEVAUCHEE DE GUILLAUME | 6 | 120 | 526 | 180000€ | 1500€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 660 | 318000€ | 1683€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DE L EGLISE MARTRAGNY | 3 | 106 | 144 | 171000€ | 1613€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE L EGLISE MARTRAGNY | 3 | 106 | 144 | 186000€ | 1755€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE VAUSSIEUX | 8 | 277 | 4146 | 370950€ | 1339€ |
2019-12-05 | 5088 | JERUSALEM | 2 | 60 | 1046 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-20 | 8 | SQ MARION PIERRE | 5 | 107 | 616 | 50000€ | 467€ |
2021-02-05 | 5044 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 1000 | 120000€ | 1818€ |
2020-03-06 | 5233 | LES MESLINIERES | 5 | 120 | 1000 | 166000€ | 1383€ |
2020-07-30 | 5186 | HAMEAU DE JERUSALEM | 5 | 139 | 480 | 200000€ | 1439€ |
2021-11-23 | 0 | CHE DE VAUSSIEUX A RUCQUEVILLE | 5 | 115 | 1000 | 162000€ | 1409€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 133 | 670 | 329000€ | 2474€ |
2020-07-01 | 5085 | HAMEAU DE JERUSALEM | 6 | 195 | 1785 | 422300€ | 2166€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU PONTELET | 7 | 110 | 502 | 211000€ | 1918€ |
2020-09-07 | 238 | RUE DU CAMP DE VAUSSIEUX | 5 | 128 | 500 | 210250€ | 1643€ |
2020-11-27 | 73 | VAUSSIEUX | 6 | 325 | 597 | 800000€ | 2462€ |
2021-12-14 | 332 | RUE DU CAMP DE VAUSSIEUX | 5 | 151 | 1000 | 253000€ | 1675€ |
2020-09-23 | 7 | LOT LA FONTAINE | 6 | 104 | 732 | 210000€ | 2019€ |
2021-06-18 | 12 | AV ABBE RICHARD | 5 | 89 | 474 | 172000€ | 1933€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 1018 | 330000€ | 3056€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 596 | 200000€ | 1852€ |
2021-09-08 | 17 | AV ABBE RICHARD | 5 | 109 | 352 | 274000€ | 2514€ |
2020-11-07 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 73 | 321 | 80000€ | 1096€ |